足交 twitter 绿城34亿斩获杭州四堡七堡宅地，楼面单价超5万元

　　新京报贝壳财经讯10月22日，进程77轮竞价角逐，位于杭州江湾新城中枢板块的四堡七堡单位JG1402-36地块，最终由绿城旗下的杭州绿城致臻城市发展成就有限公司竞得，成交价34.22亿元，溢价率约28.5%，成交楼面价50717元/平淡米，成为杭州新单价“地王”。

　　出让文献露馅，上述地块编号杭政储出[2024]108号，东至五堡路，南至凤起东路，西至四堡七堡单位JG1402-33地块、四堡七堡单位JG1402-34地块绿地，北至潮御弄，地皮用途为等闲商品住房用地(二类)。该地块出让面积为2.70万平淡米，容积率2.5，肇端价为26.62亿元。

　　关于这次土拍，中指商榷院华东大区常务副总高院生指出，自9月24日以来，战略利好对市集预期有较大改善作用，该地块位于江湾新城中枢板块，发展后劲齐全，且板块内库存基本见底，客户厚度有保险，最终被绿城以28.5%高溢价斩获，成交楼面价50717元/平淡米，地块新址限价67500元/平淡米，房地价差空间压缩至16783元/平淡米。

　　现在，杭州已全面取消新址限价，10月29日待出让的3宗地块中，市北地块将成为临了一宗限价地块。在高院生看来，10月已挂牌的5宗地块中足交 twitter，奥体地块、安琪儿3号地块、之江地块有较大可能冲突区域最高地价，地皮市集热度追想可期。