99bt工厂怎么下载 近七成受访者不澄莹二手房常见往返风险

　　中国耗尽者报报说念(记者万晓东)跟着近期房地产干系计策出台，二手房往返市集商讨量、到访量、签约量回暖。二手房往返不同于其他商品往返，其进程长、手续杂沓词语，触及法律规章较多，耗尽者对二手房往返进程是否了解？对往返中的风险点意志进程若何？为切实保护耗尽者正当权柄，近期，中国耗尽者报社开展二手房往返耗尽问题集会问卷访谒。

　　本次访谒共回收灵验问卷5620份，访谒露馅，超七成耗尽者不澄莹常见二手房常见往返风险和进程；54.98%的耗尽者招供作念好协议签署圭表可灵验侧目风险；89.86%的耗尽者觉得有专科东说念主士、专考场面签约可侧目风险。

　　超七成受访者不澄莹往返进程

　　二手房往返进程包括选房看房、房屋核验、签署协议、网签备案、房屋估值、贷款面签、首付款资金存管、缴税、领取产权证、首付款存管转付、典质登记、银行放贷、产权过户、物业交割等圭表。本次访谒中，仅有25.62%的受访者对此透彻澄莹，27.22%的受访者基本澄莹，31.49%的受访者部分了解，15.66%的受访者对此透彻不了解。不澄莹往返进程会产生较大往返风险。

　　二手房往返存在往返周期长、圭表弥远、信息不合称等脾性。本次访谒在互联网舆情分析的配景下，对触及二手房往返的焦点投诉、热门新闻等舆情信息进行了抓取分析和梳理归纳，追念出6类常见的二手房往返风险，包括：不了解计策天禀，导致无购房经历、贷款未批、房屋无法出售等问题；不了解房屋权属，导致房屋被查封、典质，料理权不澄莹等问题；不了解资金安全问题，导致定金、房款被积恶挪用；不了解税费交纳问题，导致税费狡计有误、购房资本增多、协议践约贫穷；不了解协议签署问题，导致协议条件、负约背负不解确发生纠纷；不了解物业交割问题，导致物业费、水电费欠缴等。访谒露馅，仅30.43%的受访者对上述风险沿途澄莹，近七成受访者对上述风险不透彻澄莹。

　　耗尽者对哪些往返风险了解不够澄莹？访谒露馅，68.78%的受访者不澄莹协议签署干系风险，64.02%的受访者不澄莹资金安全干系风险，另外，不澄莹房屋权属和计策天禀干系风险的占比区分为50.36%和41.2%。

　　耗尽者不澄莹的6类常见二手房往返风险。良友图片

　　关于风险获知的渠说念，近五成受访者暗意从中介牙东说念主处获知，31.39%的受访者通过互联网了解。中介牙东说念主凭借在日常使命中了解到的干系常识及最新计筹算态，可为耗尽者侧目掉可能发生的二手房往返风险，提供灵验的提议。

　　获知二手房往返风险的主要渠说念。良友图片

　　超三成耗尽者曾遭逢二手房往返纠纷

　　访谒露馅，30.96%的受访者遇到过耗尽纠纷。耗尽者最常遇到的往返纠纷类型是“房屋权属问题”，占比44.83%；紧随后来的是“税费交纳问题”和“资金安全问题”，占比区分为42.53%、39.08%。

　　您遇到过以下哪类二手房往返纠纷？良友图片

　　一朝发生二手房往返纠纷，会给耗尽者带来不同进程的困扰。访谒露馅，36.21%的受访者暗意会“忽地时分和元气心灵”，21.26%的受访者暗意“屋子没能往返生效”，20.11%的受访者暗意“变成资金亏蚀”，13.22%的受访者暗意“严重影响平时生计”，仅9.2%的受访者觉得发生往返纠纷不会对生计变成影响。

　　您所遇到的纠纷给您变成的最大影响是什么？良友图片

　　若何侧目二手房往返风险发生？访谒露馅，54.98%的受访者觉得协议签署圭表很要害，主理好签约可灵验侧目风险。21.35%的受访者垂青选房看房圭表，区分有9.25%的受访者觉得应作念好贷款及过户圭表，5.16%的受访者觉得应作念好物业交割圭表。

　　若何侧目二手房往返主要风险？良友图片

　　永恒以来，二手房签约进程阑珊和洽圭臬和模范，耗尽者难以全面了解其中的风险并进行侧目。行业内亟须安全合规的圭臬化办事来保证房产往返的安全性。访谒露馅，针对“要是在二手房往返过程中，有专考场面、专科东说念主士协助签约，你会选择吗”这一问题，明确暗意温和的受访者比例高达89.86%。

　　访谒还露馅，超六成受访者觉得二手房往返占用时分多，期盼优化往返进程。二手房往返过程中手续多、进程久、占用时分多被弘大耗尽者诟病，占比64.95%；另有48.75%的受访者觉得往返过程进程杂沓词语，往返安全难以保险；40.57%的受访者觉得各圭表来往驱驰多，体验欠安。

　　您觉得二手房往返过程中哪些方面有待雠校？良友图片

　　耗尽教唆：

　　协议缔结须着重不轻信理论快乐

　　为鞭策二手房市集健康、可陆续发展，切实顾惜耗尽者正当权柄，除了干系部门加强监管、完善法律规章、企业加强自律外，《中国耗尽者报》提醒弘大二手房耗尽者：在选择中介机构时，务必搜检贸易牌照、备案文凭是否王人全，并确保其在房管局官网有备案纪录；在协议签约圭表，提议将贷款、过户、物业交割等风险明确商定；签约前证明房屋权属关系99bt工厂怎么下载，要求卖方提供房屋产权良友等，幸免听信理论评释和快乐；提前将所须交纳的税费金额计入购房资本，切勿通过任何积恶阶梯缴税；签约前买方须证明本东说念主是否具备购房天禀；宠爱购房款支付风险，选择资金存管或托管，梗概在办理不动产逶迤登记的同期支付房款；选藏物业交割和房屋委用风险，要是往返房屋存在租约，应当在协议中明确料理花式；保留协议、税费单子等往返把柄，如遇纠纷感性顾惜本人权柄。