黑丝 jk 湖北化解23.6万套住房办证繁重
湖北日报全媒记者刘胜通信员吴荣蓉梁鹏
“红本本”终于平直了！近日，恩施州巴东县三不雅凤凰城小区1296户业主们等来了好音问，困扰他们多年的“有房无证”的问题终于处罚。
三不雅凤凰城小区建于2014年，开发过程中因企业资金链断裂、地皮被典质，历久无法办理不动产登记。为保险购房者职权，巴东县当然资源和盘算局立异使命形状，探索出“按套解封，逐套解押”的见地，经过50天多部门连结攻坚，在旧年12月将办证渠说念一齐买通。
为深远贯彻落实省委、省政府和省纪委监委对于采集整治全球身边邪门歪道和铩羽问题使命部署要求，省当然资源厅自旧年8月以来，在全省开展不动产登记难问题专项整治，摸排留传历史问题823个，到年底共为23.6万户全球买通办证通说念，惠及全球59万东说念主。
听民声解民忧
“烦隐衷”化为“情景事”
不动产登记难问题，全省到底有几许？有哪些难点、堵点？全球有哪些所愁、所盼？
旧年8月初，湖北省当然资源厅向社会公布举报投诉电话和邮箱，采集网罗企业和全球不动产登记难问题印迹。“每个场所齐要公开不动产登记难问题印迹和投诉举报电话，实行24小时接听，作念到件件有落实，事事有修起。”厅主要认真东说念主忽视明确要求。
全省累计受理全球诉求1110条，摸排发现的问题名目823个(触及房屋23.6万套)。
省委、省政府、省纪委监委出台《湖北省容错纠错使命见地(试行)》，饱读舞各地因地制宜探索立异举措，构建化解问题新机制。省当然资源厅会同省公安厅、省住建厅、省税务局、省东说念主民法院、省国动办、东说念主民银行湖北分行等部门和单元，凭证“谁审批谁认真”原则，建树会商机制共同掂量、共同推动处罚问题，在此基础上，出台《使命指引》，在现存的法律、行政律例框架下给予下层最大摈弃的战略复旧。
“盼了十年的证终于拿到了手，‘烦隐衷’化为‘情景事’。”旧年10月1日，中华东说念主民共和国竖立75周年之际，孝感市云梦县城关镇正业阳光小区内，业主代表万忠家从省当然资源厅主要认真东说念主手中不动产权证昂然不已。
正业阳光小区共有业主256户，由于该名目存在未通过盘算核实、未通过工程终了验收、地皮使用权典质、地皮使用权被规则查封、开发企业欠税(未开具升值税发票)“五类”历史留传问题，迟迟闲散不了办理不动产权证的要求，成为困扰业主多年的“心结”。
省、市、县三级联手，充分哄骗“证缴隔离”“票税隔离”“罚缴隔离”系列方法，分类解难、一一击破，最终妥善化解了小区办证繁重。
为全球处罚烦隐衷取得了各地辅导的爱重。武汉、孝感、十堰、咸宁、黄石、恩施等多地宝石“一霸手”上阵，实施分类处置，精确化解。襄阳、宜昌等市州摊派认真同道组织关联部门深远问题楼盘、登记窗口，亲临一线辅导，处罚问题。
精确把脉问诊
探花眼镜妹“新法子”破解“老繁重”
“等了10多年，今天终于拿到‘大红本’了。”日前，家住十堰市皓景丽苑小区的程女士拿着刚刚领到的不动产权文凭，闲散地说。
该小区于2013年预售，共有业主220户，因为存在违建、消防未验收、欠缴地皮出让金等问题导致交房十多年，业主迟迟拿不到不动产权文凭。该名目被纳入市不动产登记历史留传问题化解清单后，十堰市当然资源和城乡开荒局先后5次与业主代表接头问题化解决策，现场督办违建打消与消防隐患整改，配合税务等部门加速手续办理，70天内为业主出手登记，妥善高效化解了矛盾隐患。
为服务好不动产登记“临了一公里”，该局对情况复杂的名目实行包案认真制，扩张“一个名目、一个专班”，深远名目现场拜谒真正情况，与业主代表、开发商靠近面漫谈，摸清问题要津，推动问题化解。
省当然资源厅确权登记处关联认真东说念主炫夸，十堰市的“三分四制”训戒(三分为证缴隔离、证罚隔离、证验隔离；四制为欢跃制、容缺制、并联审批制、一票否决制)、云梦县的四步使命法(一会审、二隔离、三调换、四容缺)，为全省举座使命提供了有价值的模仿表率。
“全球无很是你就办，如有职守咱们来担。”省当然资源厅主要认真东说念主表态。
省当然资源厅推介89个项计划化解训戒供各地模仿。举例，针对未通过终了验收、整改时限较长的问题，云梦县正业阳光小区，由住建局对名目下达限期整改单，同期按县政府专题会议要求，县处遗办、住建局、当然资源和盘算局连结出具《名目工程开荒情况关联诠释》，明确先行径手办理登记；针对欠缴税费的问题，十堰市张湾区皓景丽苑名目，通过规则诉讼市仲裁委判决并强制实行追缴，同步出手办证。郧阳区金色港湾小区，央求法院照章罗致强制方法，通过查封开发企业名下未销售的房源和有用钞票、拍卖什物抵债等表情和阶梯赐与追缴，同步出手办证。
优化登记历程
“当下改”更要“永久立”
“一手拿钥匙、一手拿‘房本’，安全感满满。”2024年12月11日，卓尔.恩施客厅置业者张女士拿到不动产登记文凭后，喜笑颜开。
同期，十堰德润华府等14个小区共8000余名全球一手拿到房门钥匙、一手拿到“大红本”。
“交房即交证”是全省当然资源部门进一步优化不动产登记管事历程的有用探索。
全省当然资源系统把推动采集整治、问题整改和建树长效机制联结起来，一体鼓动存量问题消化和新增问题抨击。
——持续强化用地、盘算、开荒、终了验收、房屋销售、典质等全链条监管，健全契约备案与预报登记贯串机制，变成不动产登记领域长效无间机制，让全球登记不再难。
——严厉打击房地产阛阓违纪名目融资、装璜典质担保查封事项、偷逃税款等作恶违纪步履，整治法度阛阓步骤。
——对采集整治阶段尚未整改完成的个别问题，将督导纳入常态化整改，确保问题绝对销号。
——加大金融、财政复旧力度，优化供地和商品房销售无间，全面落实二手房“带押过户”，探索推动一手住房“带押过户”，饱读舞有要求的场所探索现房销售试点。
——扩张“多测合一”“连结验收”“交房即交证”等典型训戒，从泉源上幸免新增问题。
——从行政监督和物权登记公示两方面注目交游风险，根绝“一房二卖”等作恶步履。
全省当然资源系统新建、优化、完善划定轨制255份，变成一批具有首创性、辅导性和法度性的轨制遵循，既握化解奏效、又握风险注目黑丝 jk，常态长效处罚不动产“登记难”问题。