99bt工厂地址 合肥存量房贷利率啥时降？降若干？大皖新闻记者实探银行 _大皖新闻 | 安徽网
大皖新闻讯 “我的存量房贷利率啥时候降？能降若干？”前不久99bt工厂地址，存量房贷利率调降策略出台，明确各生意银行原则上应于2024年10月31日前长入对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调理。对此，合肥不少市民计划记者对于存量房贷利率调降策略落地情况。
10月8日，大皖新闻记者就此事采访了合肥多家银行。中国缔造银行默示将于10月12日前公布调理细节，按照现时策略应为当期LPR减去30BP，即3.55%；中国工商银行默示首套房和二套房贷款利率调理一致；中国银行则默示将在10月中旬发布调理公告。
【市民疑问】存量房贷利率啥时调理
9月底，存量房贷利率调降策略明确，各生意银行原则上应于2024年10月31日前长入对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调理，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调理为不低于-30BP，且不低于场所城市当今实践的新披发生意性个东谈主住房贷款利率加点下限。
得知房贷利率将再次调理，家住合肥市蜀山区的吕先生颇为温雅。上一轮房贷利率调理时，他的首套房贷款利率从2020年购房时的5.88%下调至4.2%。“之前银行贷款司理告诉我，房贷利率是一年调理一次，前次下调至4.2%时是2024年元旦，不了了这次是什么时候调理，能调理若干。”
吕先生给记者算了一笔账，如若此轮存量房贷利率按照下调为LPR-30BP联想，左证2024年9月LPR利率5年期以上3.85%，这次批量调理后他的房贷利率应该为3.55%，每个月还款金额将从4890降至4518元。“按照之前法例，银行每年元旦调理一次我的贷款利率，不知谈这一次调理什么时候收效，是10月底即时收效已经要到来岁1月收效？”
市民张先生有两套房贷99bt工厂地址，对这次房贷利率调降策略十分温雅。“前次房贷利率调理仅限于首套房业主，咱们这些有二套房的业主特殊期待这次下调。”
市民陈女士有两套房贷，分属于合肥不同的县区。2021年，陈女士在肥西县的新址按照二套房贷款利率高达6.37%。2023年底合肥市实践“认房不认贷”策略后，陈女士位于肥西县的新址按照首套房实践贷款策略，贷款利率下落至4.2%。“赶快这一轮贷款利率下逾期，不知谈像咱们这种二套转首套的情况还会不会降？”
【银行修起】具体调理情况要看公告
对于市民们的疑问，记者了解到，我国绝大无数房贷是浮动利率订价，即由贷款商场报价利率（LPR）+加点变成，加点为在协议中商定的固定数值。
左证策略，若以9月最新一期5年期以上LPR（3.85%）联想，把加点幅度调理为不低于-30BP后，为3.55%。但由于本次调理复杂，具体调理若干还需要借债东谈主温雅我方承贷银行的具体调理笃定。
10月8日，记者在位于合肥市蜀山区的中国缔造银行不动产“合易贷”集成劳动点了解到，当今该银行对于存量房贷款利率调理的策略还在定制中，展望10月12日前将对外公布细节。“前次存量房利率调理为LPR不加不减，按照当今策略来看，这次调理当该为当期LPR减30BP，也便是3.55%。”该劳动点使命主谈主员说谈。
那么，具体应该奈何操作调理呢？对此，该使命主谈主员称“首套”转“二套”时是通过网上银行、手机银行操作，这次调理当为长入调理，无需特殊复杂操作，具体调理细节需以10月12日发布的公告为准。
工商银行蜀山支行贷款中心使命主谈主员告诉记者，该银行长入调理利率的技巧为10月底前，“首套房和二套房的调理幅度一致，可能在10月底公揭发布时即自动调理，具体情况需要恭候见告。”
中国银行蜀山支行贷款部的使命主谈主员则默示，该银即将于10月中旬下发调理利率的公告，届时一切以公告为准。
记者介意到，左证此前银行存量房贷款利率调理的栽种，借债东谈主通过网上银行、手机银行等线上渠谈“一键式操作”办理或自动调理，总共经过无需进行线下办理。
大皖新闻记者 徐琪琪 影相报谈
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